Peter Eichelberger Immobilien
 Maklergebühr nur 1%*

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma Peter Eichelberger Immobilien

Mein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund meines Nachweises und/oder meiner Vermittlung ein Kaufvertrag oder ein Mietvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen ist. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom Angebot abweichen bzw. wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande gekommen sind. Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn anstelle des von mir angebotenen Geschäfts ein Ersatz-geschäft zustande kommt, dass in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglichen Geschäfts tritt wie z.B. Kauf statt Miete oder Miete statt Kauf. Das provisionspflichtige Geschäft muss nicht mit dem ursprünglich vorgesehenen Geschäft wirtschaftlich gleichwertig sein im Sinne wirtschaftlicher Identität.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages oder Mietvertrages.

Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer/Vermieter und/oder die Besichtigung des Angebots haben ausnahmslos über mich und mit mir zu erfolgen ! Anbieter und Interessent sind verpflichtet, bei direkten Verhandlungen mit dem Anbieter oder Interessenten mich als ursächlich wirkenden Makler zu nennen und mich zu Terminen / Gesprächen o.ä. sowie zum Vertragsabschluss heranzuziehen sowie mir Abschriften / Kopien von abgeschlossenen Verträgen sowie Nebenabreden zuzusenden.

Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder zugänglich gemacht werden. Eine auch nur auszugsweise Bekanntgabe bzw. schon die Adressenweitergabe führt zu Schadensersatzansprüchen, zumindest in Höhe meiner Nachweis- und Vermittlungsprovision.

Die Kündigung für Verkäufer/Vermieter richtet sich nach den individuellen Vertragsvereinbarungen des Maklerauftrages. Der Maklervertrag für Kaufinteressenten/Mietinteressenten kann jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Dazu reicht die schriftliche Information der Aufgabe der Kauf- oder Anmietungsabsicht.


Die Provision ist von beiden, also Verkäufer und Käufer zu je 50% zu tragen.
Die Maklergebühr beträgt für die Vermittlung von Verkaufsobjekte/Kaufobjekte gesamt 2,00 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Für die Vermittlung von gewerblichen Vermietungsobjekte/Mietobjekte beträgt die Maklergebühr 2,00 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Bei Wohnraum-Vermietungs-objekte/Wohnraum-Mietobjekte gilt das Bestellerprinzip.
Basis der Berechnungsgrundlage ist immer der vertraglich vereinbarte Kaufpreis bzw. Mietpreis

Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf mir erteilten Informationen durch Dritte oder aus mir übergebenen Unterlagen. Ich bemühe mich, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und zu machen, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird aber nicht übernommen, da diese von Dritten stammen.


Diese Geschäftsbedingungen sind die Grundlage der Geschäftsbeziehung zwischen mir und dem Verkäufer/
Vermieter sowie Käufer/Mieter. Abweichende oder ergänzende Nebenabreden oder mündliche Vertrags-änderungen bedürfen zum Erhalt ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung der Vertragsparteien.
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt.


Eine eventuell unwirksame Bestimmung soll durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und   im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.


Stand 01.09.2022




Peter Eichelberger 

Peter Eichelberger Immobilien
Saseler Chaussee 240

22393 Hamburg

 

  040.  60 90 60 10 

 0176.   530 898 48

 


eichelberger-immobilien@t-online.de

 





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